嘉键服务-旧楼加装电梯井钢结构公司-道滘镇旧楼加装电梯

老旧小区加装电梯的利

1:老旧小区的住户年龄一般偏大，且小孩子比较多。加装电梯会更加方便老人和小孩。特别是现在的老人腿脚一般都不太好，也减少了意外的发生。

2:提高了小区的价格，道滘镇旧楼加装电梯，老旧小区一般高的楼层不会超过九层楼，都是没有电梯的，一旦加装的电梯，高楼层的价格会得到提高。

3.通过对老小区的改造可以让生活在本小区里的业主，能够住的更舒心

4.老小区的路面容易积水，墙面有脱落的风险，防水也不好，加装电梯的好处就体现出来了。

中国目前老旧小区加装电梯面临的困难非常之多，可能会超出很多人的想象。

1、对楼房主体造成破坏。安装电梯门可能需要打掉窗户下面水泥抗震梁，旧楼加装电梯井钢结构公司，电梯的拉力对房屋有损坏，谁来评估，造成隐患，谁来负责？

2、影响低楼层房子房价，低层住户利益可能受到影响。加大低楼层交易难度。装上电梯后，高楼层好卖、好租。在底楼房子因为缺少光线等原因可能就不好卖，装上电梯后，谁愿意去买一、二楼呢？一、二楼必定强烈反对！

3、影响采光、通风、视线。加装的电梯遮挡了光线，使得低层住户本就光线不足的更显突出，通风受到影响，一楼地面本就潮湿，旧楼加装电梯的发展与前景，加装电梯后采光通风都大受影响。

4、噪音。一、二楼本离电梯井近，无端增加的电梯噪音肯定是难以接受，降低了居住舒服程度，侵害他们的利益。

5、美观：由于楼下暖气、燃气、电缆、供水、污水管道等原因，外加电梯有的延伸2米多、有的延伸3米甚至更多，如果一个小区没有规划，电梯安装对小区很影响风景。

6、安全与风水问题：安装的电梯大多采用的玻璃幕墙，玻璃幕墙不但不安全，7层旧楼加装电梯要多少钱，而且中国人大都讲风水，一些住户可能心理不舒服，影响心情和居住舒适度。

7、邻居和睦，社区和谐：为安装电梯，一、二楼多与楼上有利益冲突，闹得很不愉快，甚至影响邻居和睦与社区和谐，沟通成本太大，特别是老旧小区很多没有业主会！

8、问题：很多住户不能拿出一次性费用，特别是低收入人群，如何解决？目前财力也不可能全部解决！

加装电梯电费如何分摊

一、需要准备的资料：

1、建设工程规划许可证及其附件（建设工程审核书与图纸），业主（原件与复印件），业主代表本人无法前往营业厅办理，需提供业主复印件与委托书，经办人（原件与复印件）

2、办理电费分摊所需资料（电费分摊承诺书，居民住宅公共用电分摊委托协议（需公示七日并照相），经办人复印件，授权委托书，物业公司出具的证明）

3、其中一户的用户编号或电费单

二、分摊细则：

根据穗价函【2005】86号置顶执行，适用于变压器供电和公用变压器供电的住宅区 。