旧小区加装电梯市场承诺守信「多图」

      广东嘉键电梯工程有限公司是一个专注于老旧社区升级(更新)改造的综合服务平台，我公司具有完备的企业资格证书，致力打造成为城市老旧社区舒适生活的城市运营商。凭借多年行业和社区的服务经验，引入国内外前瞻的社区微改造服务。施工团队，保质保量、惠。  

钢筋混凝土井道

采用土建加装方式，在旧楼适当的地方，依据现场实际条件，重新建造钢筋混凝土框架结构井道加装电梯，其特点是施工周期短、造价低、不易受现场条件限制，可建成和原来颜色相匹配的墙体。

钢结构不观光井道

在旧楼外部加建钢结构井道，井道外壁可采用彩钢板、铝塑板、合成材料及玻璃等各类有特色的材料封闭，其特点建成后外观漂亮，更具个性化。

钢结构观光井道

钢结构井道，采用无色透明玻璃封闭，不影响周边住户的采光条件，而且可以营造美观且极具个性化的建筑外立面形象。

独立井道+连接廊桥

这种井道一般应用在现场条件复杂，现场有消防通道等制约的地方使用，其特点是与旧有建筑分离，采用廊桥连接建筑与电梯，完全不影响周围的消防通道等公用通道。

广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：

      钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)

       按照住建部发布的《住宅设计规范》，很显然，从2021年起，在住房“新标准”下，4层以上的老旧小区统统都要加电梯。但这只是理论上的，上文我们也提到了，旧改的大特点就是“以人为本”，所以终实施起来，还是会因小区而异，因人而异。易居研究院也分析认为，此举对于推动“旧改”有积极意义，但老旧小区工作又是一项系统而复杂的工作，需要因小区、因楼栋、因户施策，急不得。

实际实施中情况：1.明确不同意加装电梯。如果有本栋楼居民明确不同意加装电梯，居民可以根据《物权法》保护自身财产不受，一般情况下打官司低层住户大概率会赢，且还是会回到原来没有加装状态，然后如果还要继续加装还要再展开协商等，总之，如果住户明确不同意，加装可能性是非常小的，除非存在某些特殊渠道和特殊等情况（这种情况调研过程中遇到过，也存在但很少）

2.非明确不同意。这里要说的是不是明确不同意，通常这种情况是可以加装电梯的，但需要该住户签署一份不明确反对意见书，而这其实也是目前加装电梯实际情况的努力方向，只要能够表明低层住户不是明确反对，就可以通过加装电梯申请。